Stichting Historische Publicaties Holland-Rijnland

Conflict kruithuisjes gemeente Teylingen

De ge­meen­te Teylingen besloot vo­rig jaar in over­leg met projectontwikkelaar Van Rui­ten het be­stem­mings­plan van een stuk grond aan de Rijnburgerweg aan te pas­sen zo­dat het voor­ma­li­ge mu­ni­tie­de­pot, de zo­ge­he­ten 'kruit­huis­jes', kon wor­den ge­bruikt voor de op­slag van spul­len van mu­sea en ver­e­ni­gin­gen. Toen het plan in­wer­king trad, kwam de pro­ject­ont­wik­ke­laar met het idee om de per­ce­len vol te bou­wen. Ge­heel tot ver­ras­sing van de ge­meen­te mocht dit vol­gens het nieu­we be­stem­mings­plan dat zij­zelf een paar maan­den daar­voor had vast­ge­steld.

In­mid­dels heeft de ge­meen­te een her­zie­ning van het be­stem­mings­plan in wer­king ge­steld waar­door de plan­nen van de pro­ject­ont­wik­ke­laar wor­den ge­dwars­boomd. „Ons bouw­plan kan de prul­len­mand in”, meent de pro­ject­ont­wik­ke­laar. „De mu­sea, ver­e­ni­gin­gen en His­to­risch Erf­goed Lei­den wor­den de dupe van dit be­leid.”

Ge­du­ren­de de voor­be­rei­ding van het nieu­we be­stem­mings­plan 'Bui­ten­ge­bied Tey­lin­gen' ging de ge­meen­te in over­leg met Van Rui­ten. Uit naam van zijn non-pro­fit or­ga­ni­sa­tie schreef de pro­ject­ont­wik­ke­laar een brief in mei 2013 aan de ge­meen­te dat hij geen gro­te ge­bou­wen zou neer­zet­ten als het be­stem­mings­plan wordt aan­ge­past: „Er ver­an­dert niets aan het com­plex, alle ge­bou­wen blij­ven staan. De aan­we­zi­ge bouw­wer­ken wor­den in de oor­spron­ke­lij­ke staat her­steld en ook de be­plan­ting wordt weer in de ori­gi­ne­le staat (te­rug)ge­bracht.”

Ook een an­de­re or­ga­ni­sa­tie, Stich­ting Mi­li­tair Erf­goed, schrijft in die­zelf­de pe­ri­o­de een brief van ge­lij­ke strek­king aan de ge­meen­te­raad van Kat­wijk - een ge­deel­te van het ter­rein ligt in deze kust­ge­meen­te. „De Stich­ting Mi­li­tair Erf­goed maakt zich sterk voor het be­houd van waar­de­vol mi­li­tair erf­goed in Ne­der­land. SME is de me­ning toe­ge­daan dat ener­zijds de com­plexen be­lang­rij­ke be­hou­dens­waar­di­ge com­plexen zijn en an­der­zijds dat de ei­ge­naar, His­to­risch Erf­goed Lei­den, op ui­terst zorg­vul­di­ge wij­ze deze com­plexen her­be­stem­min­gen geeft die van res­pect voor de be­staan­de bouw­wer­ken ge­tui­gen.”

Bei­de brie­ven zijn ge­schre­ven met de gro­te over­tui­ging om de his­to­ri­sche kruit­huis­jes te be­hou­den en op te knap­pen. De ge­meen­te gaat om en voegt in het be­stem­mings­plan de zin toe dat naast agra­risch ge­bruik de per­ce­len 'te­vens zijn be­stemd voor op­slag en stal­ling van de ma­te­ri­a­len van mu­sea en ver­e­ni­gin­gen'.

Een on­schul­di­ge zin zo lijkt het op het eer­ste oog. Maar de ge­vol­gen van die ene aan­pas­sing zijn voor de ge­meen­te ver­strek­kend. Voor Van Rui­ten gol­den van­af dat mo­ment de­zelf­de bouw­re­gels als voor agra­riërs.

Het­geen de be­stuur­ders op het ge­meen­te­huis al die ja­ren niet wil­den dat zou ge­beu­ren, ge­beur­de nu toch. Met het nieu­we be­stem­mings­plan in de hand kon de pro­ject­ont­wik­ke­laar aan de slag met de bouw van gro­te pan­den. De ge­meen­te voel­de zich hier­door ge­nood­zaakt om snel de door Van Rui­ten ver­foei­de her­zie­ning in wer­king te stel­len.

Wat nu? In de ge­meen­te­raad wordt de her­zie­ning op 4 fe­bru­a­ri be­han­deld. „Als het wordt af­ge­keurd dan kan hij bou­wen", zegt de wet­hou­der. "Maar daar ga ik niet van­uit.”

Van Rui­ten gaat er juist wel van­uit dat de ge­meen­te­raad in zijn voor­deel zal be­slui­ten. Is dit niet het ge­val dan wil hij in een over­leg als­nog tot een op­los­sing ko­men. Een gang naar de rech­ter ziet hij niet snel ge­beu­ren, want bij His­to­risch Erf­goed Lei­den 'pas­sen geen rechts­za­ken'.

Bron: Leidsch Dagblad